建築家と創る新築
2006年03月18日
【緊急】本日大阪ドームにてリフォーム新築祭り！！
いよいよ本日大阪ドームスカイホールにて大阪市民リフォーム祭りを開催します。
18日〜21日の4日間の連続開催は初の試みです。
ぜひ、お気軽にお友達、お子様とご一緒に遊びに来てくださいね。
詳細は以下です。
入場無料!! 当日は、大抽選大会 １等：ＵＳＪペアチケット３名 ２等：折りたたみ自転車か高級空気清浄器２名 ３等：こしひかり５�訴�１０名 ４等：図書券５００円３０名 ハズレでも、無農薬野菜がもれなく全員に何かが当たる大抽選会です。
そして、キッズコーナーあり、大阪ドームではプロ野球オープン戦、各テナントのグッズ、お土産販売など、大阪ドームに来るだけで一日中遊べる企画です。
そして、ここから本番、住宅リフォーム＆建替えのご相談を、２日間で有名建築家６名による、お気軽お住まいなんでもご相談コーナー！もちろん、小さなお困りや工事のご相談も賜ります。そして、今年もあとわずか、年末までに出来るリフォーム改築のキャンペーンがあるのが大阪ドームのイベントならではです。
さらに、詳しい情報、又はチラシをご希望の方は下記まで気軽にクリックください。
詳細情報→ http://www.system-union.co.jp/event_m/detail_60.htm
詳細ブログ→ http://blog.livedoor.jp/system_union/
大阪ドーム→ http://www.osakadome.co.jp/jp/event/eventframe.htm
シスユニけんちゃんのホームから、メールアドレスをいただければ、チラシの詳細をＰＤＦでお送りしますよ。
さあ、ココまでは単なるイベントの告示ですが、私達は大阪市の商店街活性化と、地元密着＆地元で地元の消費を楽しもう会（なんの会じゃ？）を願ってます。
ですので、ぜひ、ぜひ！
なんでも結構です（といっても、衣食住ですよ！）、「なんか出展してやろう！」、「こんなの面白いんじゃないか！」、「私の趣味で創った、これって売れるのかな？」なんて、思わずお客様が興味をもたれるような自信のあるアイテムがあれば、無料にて出展オッケーでーす。
ぜひぜひ、お試しください。（でも、時間ありませんよ、今すぐお問い合わせを！）
ちなみに、去年の３月にも、大阪ドームで開催しましたリフォーム祭りは、２日間で３４８組延べ８００名のご来場がありました。大阪市民を自分達で、中小企業の力で盛り上げましょう！！
どうぞ皆さんお気軽にご参加くださいね。
（こんな、ながーい、トピックスごめんなさいね。）
でも遊びに来てね！
ここまで、お読みくださいまして本当にありがとうございました。さあ、そしてそして！
デマシタッ!
ＭＩＸＩ特典のご案内です。
このご案内を見て、ご来場される方は、受付にて
「mixi専用受付」がございますので、こちらに来ていただければ名前の欄に「ミクシーネーム」だけお書きになるだけで結構です。特別の粗品？？をプレゼントさせていただきます。
目的はただひとつ！大阪市内は行政だけに任せるのでなく、市民と民間中小企業との活性化で、自分達で大阪のまち創りをやりましょう！！
「あなたの嬉しいことをやりつづける・・・。」
熱いあなた、冷やかしのあなた、お気軽にお越しくださいね(笑）。お待ちしておりまーす。
開催日時：平成１８年３月１８日(土)〜２１日(祝) あさ１０：３０〜ゆうがた５：００まで
開催場所：「大阪市民リフォーム祭り」大阪ドーム スカイホール9階（直通エスカレーターで。）
大阪市西区千代崎3丁目中2番1号
当日お問い合わせ：06-6586-0106
主催者 ： システムユニオン株式会社
リフォーム祭り実行委員会 川下まで
無料お問合せ先：０１２０−３０−６７７５ メール：info@system-union.co.jp
では、お付き合いくださいまして、ありがとうございました！！
追伸、出展ご参加の方や、お問い合わせ、ご質問がありましたらこの後に、今すぐお気軽に書き込みしてくださいね！では、楽しみましょう！どうぞ！！
けんちゃん
2006年01月12日
『新築建替リフォーム、さて大阪は？』
今日は、岡山に坂本店長、三木店長、和吉直しっ子宅配便社長と一緒に行きました。
月に2回開催の恒例の新世代高品質住宅商品開発の合同勉強会です。
現在システムユニオンでは住宅のリフォームのほかに、狭小地で建築家さんと共に創る家創りのネットワーク持ってやっておりますが、そのメニューにもうひとつオリジナルの住宅創りも開発しております。
これは、大阪のリフォームをしていただいたお客様からも強い要望があったのですが、要は建替えを希望される方、又は迷っておられる方、息子さん娘さんがおうちを探している、又は建てるのでなく、建物土地付で購入されたい方のお声が強くなっており、そこにお役立ちできる支援のサービスのメニューの一環にしようと思っております。
今日の勉強では、大阪の市場の現状の調査をしました。
社員の福井、横山、山田、川下、坂本、三木、部田、その他の協力者のおかげで、たくさんの大阪市内の新聞の折込チラシを手に入れておりましたので、これらを元に分析しました。（社員のみなさん、本当にありがとう！）
�‥效老�物分譲での販売のチラシが９割と圧倒的に多い。
��土地建物セットで基本的に２６００万円〜２９００万円までのものばかり。
�３梓僂魯汽ぅ妊�ングか塗装、玄関は少しオシャレなもので大きい建具、全体はツートンカラーでシンプルな外観、バルコニーの手すりが木目調のデザインであったりと、かならず外観の一部には癒しアクセントとして木目調のものがあったり、貼ったりしてる。
�す愼�年齢層は３０代〜４５代かな？ですが、引き合いがあったところで、４５代以上の年齢層の方々向けに注文建築プランもある。
まっ、ざっくりと分析すると現状はこんな事が読めました。
�，�らは、大阪では建替えを除けば、家を持つと言う事は、「家を購入する。」と言う事になります。つまり、「家を建てる。」とは言わない訳ですね。
ですから、もちろん自分のなじみのある土地で建てれれば良いのですが、そうもいかず、建物と土地とセットで、気に入った住宅を、気に入った土地柄で、気に入った値段で販売しているところ・・・を提供すれば良いというひとつの方針が出ました。となると、私共にとってのお客様は、購入されるお客さまではなく、販売するデベロッパーや不動産、開発業者などになります。
もちろん、その先の購入されるお客様の期待を超えるプラン、値段、お仕事をすることにより、「よく売れる。」になるわけですから、その為のデペロッパー、不動産屋の支援業という戦略が立ちました。
�△�らは、見事にチラシに乗っている価格帯はどこも同じです。つまり、２９００万円以下の価格帯はほとんどのお客様にとって、手が出ると感じさせる価格帯なのでしょうね。３０００万円を超すと一気にその広告は見向きもされなくなります。お客様の気に入った価格帯、それが２９００万円以下のゾーンなのですね。
これって、何かわかります？ そうですね、ほとんどの方が住宅ローンを頭金なしでも組める値段帯なのですね。そういうことも、たくさんのチラシから読んでとれます。
��、�い亡悗靴討蓮△海譴鯑匹鵑任�られる方が、自分が家を建てるならどんな家にしたいか？を一度創造してください。どうですかね？
ということで、今月中には商品開発も終盤をみせ、３月には販売開始の予定です。ぜひ、ご意見ください。
けんちゃん
2005年08月22日
『建築家と創る家。』
続いて、「建築家と創る家、リフォーム」にページも更新しました。
ホームページぜひ、見てください。
現在私共で、お客様へご紹介できます建築家さんは６５人登録ございます。
この建築家さん達、一見はリフォームより新築・建替え好きと思われがちなのですが、なんせ、リフォーム会社の私と気さくにお話される性格のイイ方ばかりですから、本当にリフォームにしても、建替えにしてもお客様のご意見や、潜在的な要望まで良くお話をお聴きしてくれます。
ビジネスよりも、出会えて良かったなっと私自身が思える素敵な先生ばかりです。一度お気軽にお話だけでもされてはいかが？
特に私共は、大阪市内を中心としておりますので、３０坪以上の広い土地のお家よりも、２０坪以下のいわゆる狭小地専門でリフォームやそして、建て替えをお客さもご要望とご予算ありきでご相談させていただいております。
狭小地の住宅は大手やハウスメーカーでは間違いなくしんどいです。
何がしんどいか？続きは明日です。
只今ブログランキング４４位
思わず私も、ランキングを気にしながら、ランキングに上がっている他のブログに興味をそそられ、ついクリックしました。そして、思わぬ嬉しい情報が入ったりしました。コチラを一度覗いてください。→ ポチッ！
2005年06月23日
『新築創り。』
2005年05月06日
『今日は愛媛県です。』
